Подготовка территории земельного участка под строительство дома

Планировка земельного участка

В этом материале подробно расскажем о том, что надо сделать на земельном участке перед возведением жилого дома.

Разработка сметы

Любое строительство начинается с разработки сметы. Это важный документ, который определяет стоимость всех строительных работ и каждой локальной операции по отдельности. В смету обязательно должна входить и графа по подготовке территории участка под строительство дома. Определяются машины и механизмы, которые будут задействованы на этих работах и стоимость услуг. Когда смета готова, средства найдены, то начинается подготовка участка под строительство.

Забота о земле

Прежде, чем начинать копать котлован под фундамент, важно осуществить некоторые мероприятия по защите земельного участка. Необходимо плодородный слой аккуратно срезать бульдозером и складировать в отдаленности от начинающейся стройки. Обычно убирают до 50 сантиметров плодородного слоя. Складированную землю требуется накрыть полиэтиленовой пленкой или другим материалом для того, чтобы туда не попали строительная пыль, кусты битого кирпича, бетон и так далее. Если на месте устройства фундамента располагаются кустарники, ценные садовые или другие деревья, то их не вырубают, а пересаживают.

Стройка начинается с… туалета

Любая стройка начинается с установки туалета. Потом на участок рабочие доставляют бытовку, в которой можно спрятаться от непогоды, просушить мокрую одежду, рукавицы, сапоги. В бытовке принимают пищу. Там имеются запасы питьевой воды. В принципе, мобильное временное бытовое помещение является и местом, где рабочие хранят свой инструмент, а также средства малой механизации. Однако такое возможно при небольшом объеме СМР. В другом случае на участке или за его пределами возводят временные постройки для хранения строительного материала, сооружают навес для бетономешалки и так далее.

Водообеспеченность

На стройке дома требуется вода. Она необходима для изготовления цементного раствора, для сооружения ленточного фундамента и для обеспечения рабочих. Хозяину строящегося дома этот вопрос необходимо решать в плане перспективы, а не сиюминутной необходимости. Если и начинать сооружать систему водообеспеченности, то, как говорится, на века. Стоит не пожалеть средств и обратиться к специализированной компании, которая пробурит скважину до качественного водоносного слоя. Если дом возводится в месте, где отсутствуют центральный водопровод, канализация, то устройство локального водозабора нужно делать по всем правилам технологической классики. Ведь в будущем из скважины вода потребуется для ванной комнаты, кухни, душа, стиральной машины и так далее.

Подвод электролинии

При сооружении загородной жилой недвижимости необходима электроэнергия для работы электрической бетономешалки, дрелей, перфораторов, электропил и так далее. Хорошо, если есть возможность подключиться к стандартной электросети. Тогда особых проблем с электропитанием не будет. Одна забота ─ обратиться в энергоснабжающую организацию, чтобы та дала разрешение на подключение к сети. На установку столбов, натяжку электрокабелей или устройство «воздушки» необходимо потратиться. Однако на период стройки и перспективу следует застраховаться от непредвиденных сбоев в работе электросети. Лучший выход видится в покупке портативной электростанции, способной обеспечить напряжением все используемые инструменты во время стройки. И после заселения дома электрогенератор станет хорошим резервным источником электрической энергии.

Устройство дренажной системы

Если на участке не соорудить водоотводную систему, то в результате дождей почва начнет заболачиваться. Рассчитывать тогда на хороший урожай с грядок, плодовых деревьев и кустарников, не придется. Для этих целей устраивают дренажную систему. Есть несколько способов систему соорудить своими руками. По периметру прокопать канавы и соединить их с водоемом. Это дедовский проверенный способ отвода лишней воды из площади участка. Однако за такой системой нужен постоянный уход. Канавки необходимо постоянно чистить, что отнимает много времени. Лучшим способом избавляться из избытка влаги на участке поможет сооружение закрытого дренажа. В этом случае можно обратиться к специализированной организации и поручить это дело профи. Правда, стоимость работ по устройству закрытого дренажа на участке может стать для владельца дома запредельной. Поскольку закрытый дренаж не является особенно технологически сложным делом, то работу по его устройству не проблема решить самому. Для этого прокапывают канавы глубиной от 0,75 до 1,2 метра, укладывают на дно дрены и сверху засыпают их щебнем. Перфорированные дренажные трубы можно использовать как керамические, так и поливинилхлоридные. Те и те долговечные, хорошо самоочищающиеся.

Вертикальная и горизонтальная планировка участка

Земельный приусадебный участок должен быть образцовым во всем. Чтобы облагородить его, следует выполнить некоторые операции. Участок примет благоустроенный вид при помощи планировок. При горизонтальной планировке низкие места выравниваются путем насыпки плодородного грунта до требуемого уровня. Для создания искусственных возвышенностей, разного рода террас, альпийских горок и так далее, применяют вертикальную планировку. .

Устройство септика.

Возводя дом, необходимо до мелочей продумать канализационную систему утилизации бытовых жидких отходов. Решить все вопросы поможет сооружение септика. Его лучше смонтировать самому или установить при помощи компаний, оказывающих в этом деле платные услуги. Важно при устройстве локальной очистительной канализационной системы (ЛОС) соблюсти требуемые санитарные нормы. Накопительный колодец септика монтируют за 10 и больше метров от дома. До колодца от санузла прокладывают канализационные трубы к нему под уклоном.

Итоги

Грамотная подготовка земельного участка к постройке на нем дома впоследствии поможет избежать непродуктивных издержек. В частности, не потребуется очистка почвы от строительной пыли, сохранится плодородный слой, а также садовые деревья и кустарники будут хорошо плодоносить. При проливных дождях не произойдет затопление участка. А это так важно.

Автор: Юнчиц Иван

Материал подготовлен специально для сайта yaydom.ru

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Facebook, Google Plus или Twitter.



Поделитесь с друзьями! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели ниже. Спасибо!